Per eseguire
una perizia completa ho bisogno di poter visionare la barca sia in acqua che
all' asciutto, quindi occorre prenotare la gru (o il travel-lift) ed è opportuno
che tra il potenziale acquirente e l' attuale proprietario sia stipulato un
accordo sulla suddivisione delle spese dell' operazione ed anche sui reciproci impegni in caso di perizia negativa.
Per
il
controllo dell' osmosi faccio dei saggi non distruttivi sul gel-coat
(scratch-test) e ne esamino la
superficie: per questa operazione la barca può stare sulle
cinghie, non è
necessario che lo scafo sia asciutto né è necessario che
venga posto sull' invaso, ma è necessario il permesso da parte
dell’ attuale
proprietario.
Poi procedo
all' esame dei passascafi, dell' attacco chiglia-scafo, degli zinchi, dei
giochi dell’ asse di trasmissione e del timone. Esamino l'
opera morta, eventuali delaminazioni della coperta, gli attacchi delle lande,
l' alberatura, le condizioni delle sartie e delle attrezzature e delle manovre
correnti di coperta.
Esamino
tutti i documenti di bordo e, se presenti, le dotazioni di sicurezza.
All'
interno esamino le tracce di umidità o di acqua in sentina e intorno agli oblò
e agli osteriggi, nonché le condizioni degli arredi e degli attacchi delle
lande.
Con la
prova di navigazione verifico il funzionamento dell' attrezzatura velica nel
suo complesso, degli impianti presenti, di motore e invertitore a diversi
regimi. Per il
motore è opportuno al mio arrivo che esso non sia stato messo in moto, riesco
così a valutarne l' avviamento e la fumosità allo scarico a freddo.
FAC SIMILE DI PROMESSA RECIPROCA DI
COMPRAVENDITA
SCRITTURA PRIVATA
Tra i sottoscritti:
DATI VENDITORE
DATI ACQUIRENTE
Si conviene quanto appresso riportato:
il
signor VENDITORE
proprietario di
una imbarcazione/natante a vela/motore
denominata …..
iscritta ai R.I.D. al n° ……
motorizzata con motore …..
mod…… n°
matricola……
al signor ACQUIRENTE
che promette di acquistare
l’ imbarcazione/natante sopra definito alle condizioni e con
le modalità seguenti:
1. il
bene si intende a corpo nella sua totalità, libero da ipoteche e vincoli, pesi
ed oneri che ne possano limitare la disponibilità ed il godimento, nello stato
di fatto in cui si trova e giace;
2. il
prezzo viene concordemente convenuto in Euro …….. ;
3. nel
prezzo sopra indicato sono compresi tutti gli accessori e le dotazioni di cui
alla scheda allegata e controfirmata; (compilare scheda)
4. la
compravendita sarà ritenuta a buon fine solo in seguito ai risultati della
perizia effettuata da persona indicata dalla parte acquirente; nel caso detta
perizia riscontri vizi o difetti sanabili il prezzo convenuto potrà essere
ritrattato; nel caso i vizi o difetti fossero ritenuti pregiudizievoli per la
navigazione la parte acquirente potrà ritenersi libera da ogni promessa di
acquisto e potrà ottenere la restituzione di quanto versato a titolo di
anticipo;
5. le
spese di alaggio e varo verranno: equamente ripartite tra le due parti
indipendentemente dall’ esito della compravendita; OPPURE saranno a carico
della parte venditrice se la compravendita non andrà a buon fine e a carico
della parte acquirente se la compravendita andrà a buon fine;
6. gli
effetti attivi e passivi saranno decorrenti dalla data di consegna, gli onorari
e le tasse inerenti l’ eventuale passaggio di proprietà saranno a carico della
parte acquirente;
7. l’
utilizzo e/o la custodia del bene fino alla data della consegna saranno sotto
la responsabilità della parte promessa venditrice, che è obbligata a mantenere
il tutto nello stato in cui attualmente si trova;
8. le
modalità di pagamento al prezzo di cui al punto 2 vengono così stabilite:
Euro ……………….. che la parte promessa
acquirente provvederà a versare direttamente alla firma della presente
scrittura privata o ad accreditare presso……. ;
Il saldo al momento del formale
trasferimento del bene presso lo studio notarile di….
OPPURE al momento della consegna del bene.
Letto approvato e sottoscritto in
……..
il……
La parte promessa venditrice La parte promessa acquirente